港集团的内部运作。
文龙这边虽然说是资源丰富，但真正有价值的东西并不多。网络上关于章志
和的丑事丑闻也层出不穷，但大多都是道听途说，或者就是夸大其词，真正有根
据有杀伤力的指控却不多，而且很多人戒意很深，平时说起来滔滔不绝，当他真
正要接触他们的时候，个个却躲起来避而不见，好像之前被章志和打击报复怕了。
章志和，现年５２岁，他祖籍临夏，铁路工人家庭出生，建国后随父母亲工
作变动，曾多次举家搬迁，最后定居于苏曼州四海市。从四海市财贸学校毕业后，
他被分配在市国资委工作，二十五岁任副科级干部，后长期得不到提拔重用，三
十岁时动离开机关，前往国企长港公司就职，任公司党委办任。
在长港公司任职期间，章志和迎娶了公司原总经理的女儿孟岚为妻，之后迅
速青云直上，被提拔为下属物资公司经理，其老丈人退休后，更是推荐他接任总
经理一职。此时正逢２o世纪末，各地纷纷掀起国企改革大潮，章志和通过改制
和等手段，将长港公司变为私人企业，并进军房地产市场，积累了巨额的
财富。
章志和的老丈人早已去世，章小前是其前任妻子孟岚所生，其实，孟岚并不
是章志和的第一任妻子，他的第一任妻子因为难产而母子双亡，后来去长港公司
才娶了孟岚，生了章小前，后来章志和扶持弟弟章志刚当上国会立法议员之后，
自己也顺理成章重新步入仕途，而在此之前，突然宣布与妻子孟岚离婚，长港集
团归入前妻孟岚名下，而且实质仍为章志和遥控指挥。当时年轻的孙颖姗还在音
乐学院进修，随后她便迅速的嫁给章志和，并且在章志和的扶持下名声大噪，两
人的人生轨迹从此都越来越向上，直到章小前出事为止。由此看来，章志和和前
妻孟岚离婚是假，为了当副市长做出的提前避嫌，至少在事实上做到了离婚不离
家，章志和仍然掌控着长港集团的实权，而孙颖姗只不过是他们夫妻的一个遮人
耳目的幌子而已。
「嫣儿，你从长港集团的经营历史里看出什么了吗？」
听完文龙的讲述后，许茹卿不置可否，转而朝女儿问道。
钟嫣儿对母亲微微点点头，启口道来：「长港集团是a股上市公司，成立于
１９９８年，２oo１年上市。营业务为房地产开发，业务范围覆盖长三角、
东南沿海一二线城市。近三年来，公司年均销售住宅在４万套以上，去年销售额
为６oo亿元，实现营业收入３oo亿元，税后净利润５o亿元。去年年底，公
司持有的货币金量为５o亿元，短期借款和一年内到期的长期借款总和为２９８
亿元，净负债率处于业内高水准。」
「从短期来看，长港集团存在负债率高、资金周转率长的问题，要的融资
手段过于依赖银行，货币现金流比较紧张，特别是一年期债务有可能出现违约危
险，但这是国内地产行业的通病；从长期来看，由于去年以来国内整体经济不景
气，加上政府连续出台控制房地产发展的政策意见，公司销售出现首次增速放缓，
面对一波比一波更严厉的房地产调控政策，公司未来存在一定的经营风险。」
说到这里，钟嫣儿停了停，看着母亲的眼睛。许茹卿一直很认真在听着，此
刻她朝女儿微微点头。
「但公司目前拥有的土地储备雄厚，特别是整体收购『馨茹建设』之后，所
拥有的土地估值可达５oo亿元，由于章志和历来与本地政商界拥有良好的人脉
资源与信誉，通过银行贷款融资是不成问题的。而且，下半年国博会的召开，将
会对经济起到刺激作用，会展结束后该地段将改造为江海新的cbd功能，
而拥有地块最多的长港集团将成为最大的受益者。」
钟嫣儿翻了翻手中的资料夹，继续说了下去。
「长港集团自从上市以来，一直表现优异、稳步上涨，已成长为四海市第一
股，由于近年来转型商业地产，增长率和利润率都有一定程度的放缓，股价长年
以来都徘徊在１o元/ 股左右。但今年以来，受国博会和馨茹建设收购案等利好
刺激，大量看多资金涌入，股价屡次拔新高，成为沉寂多时的a股市场的一大亮
点。截至上个交易日，股价已抵达３o。７o元/ 股的高点，但据专家分析，目
前这个估值还是偏低，未来２年内有可能再翻两番。」
「从资料来看，章志和的资金相当吃紧，就连应付贷款还款都有困难，他是
拿什么收购『馨茹建设』的？」
文龙认真看了看手中的资料，提出一个问题。
「章志和在宣布收购『馨茹建设』后，以『馨茹建设』的整体资产为抵押，
本地的两家国有银行为他了过渡性贷款４o亿元，另外的２o亿元以债券形
式被境外投资者争购，然后他用筹集到的资金购买了市国资委的股份，就这样完
成了这笔交易。」
钟嫣儿很快的就做出了回答，她财经线跑得挺多的，对于企业经营