简单来说，就算你开发了两个大型商场，也会有至少六个小区居民的人流量。
或许对比市中心那样的黄金地段差了点，但作为一个中型商圈，收益也是能足够保证了的。而像周铭这样，两块地，一个开发大型商场，一个开发住宅小区，以七个小区的居民供养一个商场，是绝对让利益最大化了的。
当然你要说这些地产商们牙一咬心一横，我们不干了，不开发小区，就让你的商场喝西北风去！
如果他们真要敢这么做，周铭当然没脾气，自己的商场投资就打了水漂，但问题在于他们会这么做，舍得拿上亿的土地出让金来赌这一口气吗？只怕谁要真有这个想法，他背后的股东第二天就能生吞活剥了他。
所以他们明知道周铭打着他们开发楼盘的主意，却也毫无办法，只能按着周铭规划好的步调走，甚至说不得还得帮着周铭宣传，以商圈学校作为卖点。而这样一来，周铭拿着另外一块最优质土地，就完全可以开发顶级小区，坐收最高的房价了。
一个大型商场，一个顶级奢侈小区，这样的开发，十亿投资是完全有可能收回来的。
“上当了，我们全上当了呀！”无数地产商们哀嚎着。