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零度读书吧 >> 言情总裁 >> 开盘 >> 分卷阅读269

这又偏偏是连国强不可能让步的。

大约讨论了一会儿, 连国强扭过头,停止了和黄克明的攀谈,在此询问所有人的意见。

大部分人都不敢开口, 一旦开盘出现冷淡的情况,这个锅很可能会甩到提出建议的人身上,最后陷入“都是你建议的方案不好才会这样”的质疑里。

大约沉默了几分钟后, 会议桌上头发苍白的老工程师突然开口:“其实我们小区有个很大的缺陷, 我发现大家注意都没有注意到……”

江总工在大部分时候都没什么存在感, 作为公司里年纪最大的领导层, 他在很多时候都表现的很谦逊,只有在别人需要他的时候, 才会说上几句话。

这一次他却主动开口, 顿时引起所有人的注意。

“翡翠华庭这块地, 是有缺陷的。它的底层地质非常松软,为此,我们甚至将桩基打到了很深的地方,但还是有很多地方不适宜构建地下结构。也因为这个原因,我们在保证了足够的地下人防措施后,留给地下停车场的空间就不够了。”

“当初我们考虑到房子每栋只有七层,本身就只有几百户,地下停车场的规模也不必太大,就按照地质情况,在保证安全施工的情况下规划的停车位。”

江总工向大家解释:“之前我们规划的小区,车位和户数的比例都是一比一点五,甚至达到一比二,保证了每一户人家都有车位可用,但现在翡翠华庭的地下停车场车位和总户数的比例是一比一,现在大部分人家都有一辆车,个别的有两辆甚至更多。还有访客需求等……”

“所以江工担心停车位不够用?”

这属于物业考虑的问题,房子都没卖掉,自然也操心不到这头上,被江工一提,连国强立刻反应了过来。

“江工的意思是,可以送车位?”

“我只是提出这么个意见,究竟可不可行,还要大家的指正。”

江工谦虚地表示。

听到江工说这个,张微突然想到了什么,和身边的江山说了几句话,于是江山低下身子,悄悄地先行一步,离开了会议室。

“不对啊,如果地下停车场原本车位就不够,那在哪儿送车位给业主?”

物业部的负责人纳闷道。

“地上停车位呢?有设计多少个?”

会议室几个领导讨论了起来,“送停车位不错,我们现在去买什么奖品还浪费时间,停车位只要印一些车位证,然后后期交房时交接好就行……”

“对对对,节省准备时间和采购流程啊……”

“地上车位,只设计了四十个。”

设计部的负责人说出让人丧气的话,“这些基本是为了保证访客临时停车的,为了小区景观的整体效果,不可能在地上设置太多的停车位。”

一句话让会议室里又安静了起来。

江工的嘴唇翕动了几下,大概是想说些什么,但因为他的个性,最后还是选择了沉默。

这时候,江山抱着一大捧设计图纸进来了,小心地将那捧蓝色的图纸放到了张微面前的桌上。

房地产开发专用的图纸非常大,即使用专门的折叠手法折叠过后,放在桌子上也是好大一堆,很难不让人注意。

张微在图纸到了以后就翻了起来,打量着小区规划平面图。

看到那张图上密密麻麻的红色批注,坐在张微上首的江工意外地“啊”了一声。

“那个是……”

“这是我们市场部办公柜里留下的原始资料。”

张微带着歉意地笑容看向江工:“总工,不好意思,没经过您的同意就拿来用了……”

见众人都满头雾水地看着她,张微在心里整理了下自己的想法,展开了规划平面图对所有人说:

“最近小区的游泳池地面开裂,还有好几处花坛也出现了断裂,说明最初设想的在塌陷区做小区绿化景观和配套设施还是有隐患的……”

她见所有人都认真在听,接着说:“我看到江工的这些批注,能看出一些东西。塌陷区不能建房子,设计部和工程部最初就为最大化的利用空地而争论过,诸位请看,这里用红笔圈出了有疑问的部分,备注着‘固结沉降,内外高差?’,这里写着‘担心基础梁外露,夹道难利用’,还有好几处都有类似的批注。这说明江工一开始就对设计部做出的‘用景观遮掩沉降’的方案不看好。”

随着她展开图纸一一说明,所有人也都看向了江工。

江总工没想过这些因为方案更改后废弃的图纸居然还留着,只能苦笑。

在建筑建设单位里,设计和施工往往会出现很大的矛盾。

工程人员会根据以往的经验指出设计上的不足,设计也会通过设计方案来减少工程的难度,但一旦遇见“成本与收益”这两个拦路虎,所有考虑都要通通让路。

而且他年纪已经很大了,是退休后返聘到公司来的,本来就面对着很多质疑的声音,公司里总有风言风语,说


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